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Decoração para quarto: Dicas Importantes

Existem diversos tipos de decoração para quarto e a cada ano vão surgindo novas ideias para todos os estilos. Afinal, o quarto costuma ser o local mais aconchegante da residência, e nada melhor que deixar esse espaço mais parecido com você. Portanto, o universo decorativo oferece muitos produtos e cores para deixar esse cômodo cada vez mais moderno.

As pessoas tem utilizado o quarto para realizar outras tarefas além do descanso, como estudar e trabalhar. Sendo assim, esse cômodo deverá ser um ambiente que ofereça iluminação, ventilação e seja arejado. Por isso, é importante não bloquear a passagem de luz das janelas.

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Sobretudo, para aqueles que se identificam com universo “paz e amor”, o estilo de quarto zen está em alta. Certamente, a escolha de velas e lâmpadas amareladas oferecem um espaço mais intimista. Além disso, o uso de plantas e cores neutras auxiliam nessa preparação. Muitas pessoas também optam por utilizar colchão no chão ou até mesmo a rede. De fato, é importante lembrar que essa ideia de quarto zen deverá remeter a paz e tranquilidade.

No entanto, as cabeceiras decorativas também estão em voga atualmente e essa ideia é acessível tanto para quem deseja comprar ou fazê-la. Não há limites para a criação. Por isso, elas podem ser feitas com adesivos, fitas, tábuas, arames e muito mais. Portanto, é essencial usar a imaginação e criatividade. Com o auxílio da internet, essa opção tem se tornado cada vez mais presente.

Decoração de quarto: Cores fortes e claras

Além disso, uma opção bastante comum é o uso de cores quentes para decoração de quarto. Alguns estudiosos afirmam que o uso de tonalidades fortes para esse ambiente, ajudam a manter o ciclo do sono regular. Sobretudo, essa ideia oferece estilo e elegância.

Já as paredes claras, são predominantes para inspirações de quarto. Elas auxiliam na iluminação desse ambiente. Além disso, as cores branca, cinza ou bege são muito utilizadas. Elas também combinam com diversos tipos de papel de parede e roupas de cama.

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Ambientes Integrados: Decoração com Divisórias

Os Ambientes Integrados, são uma ótima alternativa para decorar a sua residência, tornando-a mais espaçosa e mais bonita. Contudo, eles ainda são versáteis e práticos. Essa alternativa, funciona tanto para ambientes amplos, quanto para ambientes menores, no entanto, caso você opte por ter um imóvel mais moderno e elegante, os imóveis Integrados conseguem suprir esse desejo.

Existem diversos tipos de materiais para decoração com divisórias, entre elas; as de madeira, essa opção garante um imóvel mais orgânico, ideais para separação de salas, escritórios e bibliotecas. Afim de oferecer um charme único, tornando o ambiente clássico e elegante.

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Ambientes Integrados: Tipos de divisórias

As Venezianas, tornam o imóvel elegante, portanto, essa alternativa é ideal para quartos. Essa divisória também permite que os ambientes compartilhem da mesma iluminação, por se tratar de uma divisória mais aberta e vazada. Dessa maneira, a combinação com as tonalidades neutras são eficazes para aplicação delas.

As formas geométricas também são bastantes usadas para a decoração de residências, deste modo, são proporcionais para salas. Certamente, para os amantes de leitura, uma boa dica é a estante vazada. Para separar dois cômodos, essa opção, além de tornar o ambiente mais bonito, oferece conforto e facilidade de acesso. Contudo, você poderá explorar diversas cores e objetos ao seu gosto.

Sobretudo, outra opção que se tornou bastante famosa nos últimos anos para a decoração do imóvel, é o cobogós, apesar do nome não ser tão conhecido, essa decoração é bastante comum. Além disso, os cobogós geralmente são utilizados para construir divisórias personalizadas, elas dão um ar vintage para o ambiente e geralmente seu material é feito de cerâmica.

Contudo, além dessas dicas, há possibilidades de criar ambientes integrados legais e com menor custo. Nesse caso, pequenos móveis, ou balcões permitem que você use a criatividade para transformar sua casa, seja usando azulejos ou pinturas, essas opções oferecem beleza e conforto e o livra do estresse de reformar seu imóvel.

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Plantas artificiais: Deixe seu imóvel mais bonito

Além de tornar o ambiente mais bonito, as plantas artificiais oferecem maior praticidade. Portanto, para pessoas que não possuem muito tempo para cuidar das plantas de verdade, vale a pena investir nessa ideia.

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As plantas artificiais mais utilizadas são as mais altas, pois se assemelham a pequenas árvores, garantindo maior visibilidade na propriedade. Portanto, o ideal é que essas plantas sejam mantidas dentro de locais estratégicos que sejam lineares com a decoração da residência, para evitar grandes contrastes. Sobretudo, existe a possibilidade de utilizar essas plantas em locais internos e externos do imóvel.

Além disso, as plantas artificiais combinam com todas as cores, no entanto, a cor neutra oferece maior probabilidade de acerto na decoração da casa. Certamente, deixando a residência mais bonita e agradável.

Decoração com plantas artificiais

Já as flores artificiais também são comuns para enfeitar o imóvel, elas podem variar de tamanho, sendo bastantes utilizadas no centro da mesa. Essas plantas costumam ficar bonitas em qualquer ambiente.

No entanto, existem plantas vivas que não exigem tanto cuidado quanto as artificiais, como os cactos e suculentas. Essas espécies podem preencher locais vazios e costumam ser armazenadas em espaços pequenos, já que esse tipo de planta possui pouco crescimento. Com isso, você irá conseguir construir um ambiente mais bonito, usando também essa opção.

As decorações com plantas, poderão ser realizadas em todos os cômodos do imóvel, inclusive em banheiros. Os pequenos vasos são ótimos como acessório de decoração, tanto na pia quanto no chão. Além disso, também poderão ser colocados em prateleiras ou até na parede.

Certamente, será possível encontrar esses materiais em lojas de artesanatos, decoração, floriculturas e até em sites. Mas, também é importante escolher vasos bonitos, como objeto decorativo para não ofuscar o efeito da planta. Todavia, existem diversas plantas artificiais, inclusive coloridas, basta ser criativo para decorar sua casa da maneira que mais combina com você.

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Animal em condomínio: Como cuidar do seu pet

A presença do animal em condomínio está cada vez mais comum. No entanto, para uma boa convivência entre os condôminos, deverá existir o bom senso. Sobretudo, morar em apartamentos poderá ser um desafio para quem está acostumado a cuidar dos seus pets em casa. Além disso, existem regras que deverão ser respeitadas.

Animal em condomínio: Regulamentação

A luta para evitar os animais nos condomínios está perdendo espaço cada vez mais. Portanto, existem normas que deverão ser aplicadas para que esses pets não atrapalhem a saúde, sossego e a segurança de seus vizinhos. Antes de mais nada, o responsável pela propriedade deverá explicitar no documento de regras, informações como: se o animal poderá acompanhar seu dono no elevador, se deverá usar focinheira e coleira. Além disso, se existe a possibilidade do seu pet circular em áreas externas. Como deverá ser tratado o assunto do barulho e afins.

O ideal é que a pessoa que se sinta incomodada com pets fazendo barulho, ou visualizar moradores transitando com animais em locais proibidos, faça a ocorrência desses fatos com o síndico. Com esse procedimento, o encarregado pelo condomínio possivelmente conseguirá chegar a um acordo com o dono do animal. Aliás, poderá multá-lo de acordo com os ditames do regulamento interno, quando alguma coisa for contra o combinado prévio, como passeios ou dejetos em locais proibidos para pets.

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Animal em condomínio: Reclamações

Muitas reclamações registradas em condomínios correspondem ao barulho causado por animais, ou quando os pets são de grande porte. Inclusive, reclamações sobre o mau cheiro. Portanto, viver em um espaço coletivo requer respeito e bom senso, para garantir a boa convivência com os demais e a qualidade de vida do animal.

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Tendência de decoração para o Ano Novo

O verão já começou e a tendência de decoração já está surgindo. Nessa época do ano, as cores vibrantes e estimulantes estão em alta. Além disso, os proprietários têm investido em pinturas, artigos de decoração e utensílios que ofereçam equilíbrio e bem-estar na hora de chegar em casa.

Criam-se grandes expectativas para o ano novo, além das promessas tradicionais, muitas pessoas querem investir em suas residências, afinal, o novo ano traz esperança de novas perspectivas. Com isso, a busca por tendência de decoração cresce surpreendentemente.

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Tendência de decoração: Cores quentes e frias

As cores podem transparecer aspectos positivos e negativos da sua personalidade. No entanto, as pigmentações que são tendências nessa época do ano, é o vermelho, marrom, amarelo e laranja. Pois, são caracterizadas como cores quentes que significam motivação e alegria.

Sobretudo, a combinação de tinturas expressivas como amarelo e vermelho, rosa e marrom, caem bem em diversos locais. Mas, deverá existir um balanceado simultâneo entre essas duas alternativas para não prejudicar a visibilidade da residência.

Todas as cores representam significados, quem deseja a cor quente, quer um ambiente mais alegre, iluminado e vivo. Além disso, as tonalidades frias significam calma e leveza para a residência. 

Nesse caso, mesclar cores quentes e frias é uma boa opção de tendência de decoração para garantir o equilíbrio do ambiente. Essa combinação harmoniza a residência deixando-a mais leve e agradável. Entretanto, caso tenha interesse pela pigmentação quente, será necessário ter o cuidado de não deixar o imóvel extravagante.

Algumas pessoas optam por usar papel de parede ao invés de tinta, nesse caso, para otimizar o tempo, facilitar aplicação e ainda garantir a beleza que a tintura também oferece. Portanto, as tendências de decoração deste ano, garantem flexibilidade, beleza e novas alternativas para dar mais vida ao seu lar.

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Valorização Imobiliária: Entenda como é feita

Acompanhar a valorização imobiliária e como ela é calculada é essencial para quem quer investir em imóveis ou lucrar com permuta. Então, se há interesse, você precisa entender os principais pontos antes de colocar imóveis à venda ou disponíveis para permuta.

Por esse assunto ser pouco debatido entre as pessoas, é importante você saber quais fatores influenciam no valor dos imóveis. Além disso, existem diversas causas que podem alterar, positivamente ou negativamente, a valorização imobiliária.

Por que a localização interfere tanto no valor?

Quando falamos em investimentos em imóveis, a localização é o principal ponto para uma possível valorização imobiliária. Então, caso o imóvel esteja em um bairro seguro e tenha por perto farmácias e supermercados ele será mais valorizado. Ao contrário de um imóvel situado em um bairro distante de tudo ou com altos índices de violência. Todos esses pontos são levados em consideração para precificar o imóvel.

Para ser mais claro, a valorização imobiliária segue uma lógica. Portanto, tenha em mente que até mesmo um terreno vazio em um bairro de alto padrão pode valer o triplo de uma boa construção em um bairro menos conhecido ou valorizado.

Seguindo esta lógica, você precisa levar em consideração as informações da Prefeitura sobre o saneamento básico no local, comércios, escolas e hospitais. Então, é preciso também verificar a situação do bairro quanto a criminalidade e notícias regionais para saber tudo sobre a localidade.

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Quais fatores influenciam a valorização imobiliária?

A valorização imobiliária está atrelada a 3 fatores, custo, qualidade, utilidade daquele determinado imóvel. Portanto, não há uma tabela fixa com valores pré-programados, ela é definida através da avaliação conjunta de inúmeras situações.

No entanto, os pontos mais importantes são a localização do imóvel, infraestrutura e as características físicas do terreno e da construção. Além disso, até o momento do mercado imobiliário pode interferir de forma incisiva no valor do imóvel.

As condições dos imóvel determina também o valor?

Sim, as características físicas do imóvel são um dos fatores cruciais para o cálculo da valorização imobiliária. Este é o ponto mais importante, junto com a localização, para calcular o valor do imóvel.

Nesta parte, é analisado a metragem, se o imóvel precisa de reformas ou foi construído recentemente, número de cômodos, o material usado para construção, entre outras características físicas. Portanto, estas condições podem influenciar, de forma positiva ou negativa, na valorização do imóvel.

 

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Como ganhar espaço em todos os cômodos?

Os imóveis, principalmente os apartamento, estão sendo construídos com metragens menores e ficando mais compactos. Portanto, isso acaba exigindo uma melhor organização do imóvel para ganhar espaço. Isso sem contar com as adaptações que devem ser feitas para um melhor aproveitamento do ambiente.

Esse tipo de imóvel exige mais da decoração, então, usar móveis menores e maleáveis são as cruciais. Portanto, a escolha de móveis para ganhar espaço acaba modificando e melhorando significativamente a sua rotina diária.

Caso o imóvel seja pequeno, o ideal é aproveitar cada cômodo com imóveis pequenos e práticos. Então, a melhor forma de fazer isso é adquirindo alguns móveis planejados, feito sobe medida para cada cômodo.

O que precisamos fazer para ganhar espaço em nosso lar?

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Os móveis planejados podem ser um pouco caro, mas existem diversas opções para ganhar espaço em todos os ambientes da casa. Encontramos, facilmente, móveis planejados para quartos, cozinhas e até mesmo para salas.  Então, nem sempre é necessário que a casa inteira seja mobilhada com móveis planejados. Mas, caprichar em alguns cômodos que necessitam ganhar espaço ajuda na organização do ambiente.

Um rack de chão, pequeno ou médio, ajuda a ter mais espaço e diminuiu o número de elementos expostos. Desta forma, conseguimos manter o espaço apenas para controles, caixas de som, ou videogame. As TVs mais novas são pensadas para facilitar a vida dos usuários quando anexadas a parede.

Já nos quartos, um guarda-roupas embutido pode deixar a circulação mais fácil no ambiente. Use prateleiras, gavetas, escrivaninha e até mesmo do espelho nas portas para deixar as paredes livres.

Já na cozinha, embutir a geladeira e o fogão é uma ótima maneira de ganhar espaço neste cômodo. E então, com mais espaço no corredor fica melhor para cozinhar sozinho ou em grupo. Além disso, todas as peças que você pode precisar ficarão próximas utilizando as gavetas e os espaços para utensílios. Portanto, o uso de móveis planejados melhora a produção e minimiza o tempo gasto na cozinha.

 

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Decorar um apartamento: Dicas Importantes

Após realizar o sonho de adquirir o seu “lar doce lar” o próximo passo é se prepara para decorá-lo. Mas, se você está inseguro pois seu imóvel não tem metragens grandiosas e você não tem um grande orçamento. Não se preocupe!  É possível decorar um apartamento e criar um ambiente legal e com sua cara sem gastar muito.

Inclusive, esta ação será mais prazerosa e interessante do que imagina, basta apostar na criatividade e saber “pechinchar” bons móveis. Buscar inspiração e encontrar boas dicas também ajuda. Então, vamos listar alguns dicas para vocês.

 

Quais são os itens importantes ao decorar um apartamento?

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Luminárias são excelentes para mudar o ambiente

Esse é um item essencial que deixa o ambiente muito mais charmoso e divertido. Tudo dependendo do tipo de sensação que você quer criar para os cômodos. Uma boa dica é investir em luminárias de chão, porque são mais baratas e ficam lindas em qualquer lugar. Principalmente na sala de estar e de jantar. Não abuse na hora de usar abajur. Um abajur na mesa de canto é uma boa para área reservada para leitura. Grandes luminárias centrais são caras, mas vale o investimento, porque além de agregar valor ao imóvel ela também muda o patamar do cômodo.

 

Economize com tapete ao invés de piso

Então, se você está com pouco dinheiro, não precisa gastar e se endividar com pisos, materiais de construção. Isso sem falar nas diárias de pedreiro e todo transtorno com obra, como demora e limpeza lugar. Ao invés de comprar piso que seja prático e de fácil limpeza, você pode investir em um bom tapete. Existes diversos tipos: grandes ou pequenos, lisos ou estampados e várias opções de materiais e tecidos. Ao escolher o tecido é importante saber se aquele material pode dar alergia a você ou sua família, teste primeiro. Portanto, fica muito fácil dar outra cara para o chão do seu apartamento e sem gastar muito.

 

Não existe decoração sem mexer nas paredes

Existem duas opções baratas e bem simples para decorar um apartamento: tinta ou papel de parede. As paredes trazem personalidade e criam um clima para o ambiente.  Na decoração, o ambiente pode ser pintado completamente com uma nova cor, há diversos exemplos na internet. Ou então apostar em uma única parede pintada com uma cor diferente, de preferência uma cor viva. Mas também existe a opção do papel de parede, com diversas estampas, cores e texturas. Pode ser encontrado em casas de decoração ou até papelarias, em versões bem econômicas. Contar com a ajuda de um arquiteto é essencial, eles sabem exatamente o que fazer e onde você pode comprar com ótimos preços.

 

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Mudar de imóvel: Dicas Importantes

Mudar de imóvel é uma das principais mudanças na vida de alguém que tenha se planejado e sonhado com isso. E esta nova realidade costuma vir acompanhado do desejo de se sentir em casa e sem maiores problemas. Mudar de imóvel é a chance de construir uma nova vida com sua cara e onde você se sinta bem. Então, esta é a oportunidade de poder realizar o sonho de ter a vida que você sempre desejou. Mas, esse sonho vem cheio expectativas, ansiedade e dúvidas, afinal, é uma escolha que pode durar a vida toda.

Permutar um apartamento exige planejamento, sorte para encontrar alguém que tenha o imóvel desejado e queria trocar pelo o seu. Portanto, para tornar a mudança em um ato tranquilo e rápido, nos do Permutando.com passaremos algumas dicas. Abordaremos não só como mudar de imóvel mas também como explicar todas as etapas e prazos para você se adequar.

Claro que tudo isso pode ser feito em menos de 3 meses, mas se planejar com antecedência pode tornar esse processo econômico e prazeroso.

Começar o planejamento antes da entrega das chaves permite uma mudança mais tranquilidade e até prazerosa. O projeto pode ser idealizado com mais calma, a escolha dos fornecedores pode ser mais organizada e a preparação da obra mais bem feita, evitando riscos, problemas de qualidade e gastos desnecessários.

 

Quais os passos devemos seguir para mudar de imóvel de maneira tranquila?

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Planejamento e calma nas tomadas de decisões

Pode até soar clichê, mas a maioria das pessoas deixam para planejar a mudança em cima última hora. Nada na vida pode funcionar perfeitamente sem que haja um planejamento prévio. Portanto, analisar cada etapa no projeto de mudar de imóvel deve vista com calma. Visitar lojas de moveis que se adequem ao seu novo lar e pesquisar materiais para possíveis reformas. É importante buscar inspirações e opiniões de amigos, parentes e pessoas que tenham experiência em mudar.

 

Portanto, você precisa ter a certeza que estará completamente satisfeito com a sua casa e tudo que estará dentro dela. É extremamente importante que você tenha tempo para revisar o planejamento quantas vezes precisar, para ter tranquilidade.

 

Um bom planejamento envolve diversas escolhas e renúncias que, se forem erradas, podem estragar sua relação com seu novo lar.

 

Evite gastos sendo ágil

Quando finalmente conseguimos pegar as chaves do novo imóvel, a vontade de se mudar aumenta, mas é preciso ter calma. Portanto, a ansiedade pode sua inimiga durante todo o planejamento, até mesmo na parte final. Demorar para iniciar ou finalizar a obra pode ser muito doloroso para o bolso como para sua saúde mental. A cobrança dos custos de moradia, como luz ou aluguel do antigo apartamento e as do novo condomínio deverão ser pagas igualmente. Então, quanto mais rápido você acabar as obras de reformas ou de adequações será melhor para o seu bolso.

Ao finalizar o projeto com antecedência, mudar de imóvel pode ser menos doloroso a mente e ao bolso. Quanto melhor for o planejamento, mais rápido serão os reparos e você evitará custos altos e desnecessários.

 

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Imposto de renda: Dicas importantes

O IRPF (Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física) é um imposto de nível federal. Este imposto recai sobre quem tenha ganho acima do teto salarial determinado pela Receita Federal. A pessoa física precisa informar anualmente todos os ganhos do ano anterior para apuração e possível restituição. Por exemplo, em 2018 você precisará enviar a relação de todos os ganhos obtidos em 2017. Então, quando você realiza a venda de um imóvel, você precisará pagar imposto em cima do lucro ganho. E é aí que a permuta imobiliária entra e evita gastos maiores com o imposto de renda.

A permuta de imóveis é, basicamente, uma forma de negócio onde duas partes trocam bens, podendo haver torna ou não. Então, trata-se de uma modalidade interessante de aquisição, principalmente no cenário atual, onde o mercado imobiliário está congelado. Esta negociação permite a troca de imóvel sem ter que passar pelo processo e gastos de compra e venda. Uma das grandes vantagens da permuta de imóveis, se comparada à compra e venda, é a isenção de cobrança de imposto de renda. Mas isso não significa que todo tipo de permuta terá isenção de imposto de renda.

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Então, a permuta só é isenta de tributação quando não envolve a torna. A torna é a diferença, dada em dinheiro, carta de crédito ou bens, entre os dois imóveis alvos da permuta. Portanto, no mercado imobiliário, a torna é o valor monetário que se dá para igualar o valor do imóvel.

Ainda assim, é possível que certas transações com torna também sejam isentas de imposto de renda. Isso ocorrer nos casos em que a soma do valor declarado do imóvel somado ao valor da torna não ultrapassem o valor de R$ 440.000,00.

Isenção de imposto de renda gera economia

A permuta imobiliária vem sendo uma opção mais econômica e viável do que a compra e venda na atual conjuntura. Isso porque, em uma negociação comum, a parte interessada não só precisa custear todo o valor de um imóvel. Ela também deve arcar com os impostos desse tipo de transação, o que acaba dificultando o andamento da negociação.

A crise que assola o nosso país ocasiona a falta de recursos dos consumidores para investir em um novo imóvel. Há também situações onde famílias precisam fazer uma mudança, mas não querem se descapitalizar para isso. Nos dois exemplos, escolher a permuta pode ser a saída para não ter que recorrer a empréstimos bancários e financiamentos intermináveis. Isso sem contar da alta taxa de imposto de renda em caso de não escolher a permuta.

 

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