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Cores neutras na decoração: Dicas

As cores neutras na decoração e mais puxadas para os tons menos vibrantes é a nova tendência no ramo imobiliário. As tendências imobiliárias estão em constante mudança em diversos segmentos e agora, as cores neutras na decoração vieram para ficar.

Quando usamos essas cores neutras na decoração de ambientes, a impressão de luminosidade e amplitude do espaço é notável. Esses tons são muito utilizados em creches e ambientes infantis porque transmite tranquilidade e calma ao espaço. Essas cores passam sensações importantíssimas para manter a harmonia de um lar familiar ou não. Diversos estudos confirmam essa teoria da psicologia das cores e sua importância no dia-a-dia.

Para acertar nas cores certas para o seu lar, é preciso observar alguns detalhes importantes antes de começar a decorar.

Primeiramente, é necessário escolher uma cor base para toda a casa. Esta cor irá ser predominante na decoração de todos os cômodos do lar e assim, não ter nenhum conflito visual. As cores neutras na decoração precisam ter coesão com cada cômodo, para que haja tanto diferença.

O que precisamos saber sobre cores neutras na decoração?

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Mas é importante frisar que, essa dica não se aplica aos pisos e revestimentos do imóvel. Porque desta forma haverá uma liberdade maior na hora de selecionar e combinar cores. Como por exemplo nos banheiros e cozinhas, que sempre destoam a coloração e tipos do piso.

O uso de várias cores acaba se tornando pontos de fuga visual e destacam-se nos ambientes. Como por exemplo, um quarto com 2 paredes brancas e uma rosa.

Ao selecionar os móveis para estes ambientes com cores neutras na decoração é importante escolher tons um pouco mais escuros. Recomendamos o uso de móveis de madeira envernizada de diversas tonalidades. O cinza ou preto são cores que combinam neste gênero de decoração, mas com moderação e cuidado. Mas tenha cuidado pois, dependendo do objeto ou espaço, usar uma cor muito escuro, pode destoar do resto da decoração.

 

Em quartos ou ambientes infantis é permitido abusar um pouco mais das cores, porém, utilizando sempre os tons mais frios. Assim, ao mesmo tempo que o espaço fica mais lúdico, ele não destoará do resto da casa. Portanto, transforma o espaço das crianças um local peculiar em relação as demais áreas da casa.

Usar papeis de parede e alguns tipos de texturas são bem-vindos. Além disso, espelhos são sempre uma boa escolha, porque eles conseguem transmitir ainda mais sensação de amplitude ao lar.

 

 

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Casas Compactas: Nova Tendência

Quando pensamos no ramo imobiliário, imaginamos que quanto maior o imóvel, mais caro ele será, inclusive o valor de revenda. Mas, atualmente, temos visto aqui no Brasil que este tipo de pensamento não tem dado tanto sucesso. Isso provém do crescimento de projetos e construções de casas e apartamentos com metragem reduzida ou menores, as casas compactas.

O ponto principal neste projeto de casa compactas não são a falta de espaço, mas sim, uma escolha dos arquitetos. Eles perceberam que em algumas cidades grandes imóveis não seriam viáveis devido ao interesse das pessoas em morar nestes locais. Algumas imobiliárias entenderam que o “pouco espaço”, na verdade, é a metragem ideal para as necessidades de universitários ou famílias.

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Casas compactas também têm a vantagem de fazer com que você aproveite melhor o terreno como um todo. Portanto, sobra mais espaço para jardins e hortas, uma possível churrasqueira, uma grande piscina e até para uma mini quadra. Atitude esta, que pode ser sustentável, já que evita o desperdício de espaço e de materiais na construção do imóvel. Além de sobrar espaço hábil para construção de outro imóvel no mesmo terreno.

O que precisamos saber sobre as casas compactas?

Diversas pessoas têm medo de adquirir uma casa compacta por achar que o pouco espaço irá dificultar a sua vida. O tamanho da casa que você escolhe morar não irá interferir no seu conforto. Em casas compactas, é possível viver com qualidade e simplicidade, igualmente com casas maiores.

Além de menos gastos com limpeza e reparos, este tipo de imóvel pode será um investimento menor do que você faria. Portanto, sobrará dinheiro para outras demandas, e assim, possibilitando investir em você, na casa nova ou até em projetos pessoais.  Além disso, o estilo não precisa ficar comprometido, pois você pode comprar móveis mais compatíveis com sua personalidade.

Algumas casas compactas vêm inspirando diversos produtoras de móveis, e estas estão planejando diversos móveis para este tipo de casa. Outras empresas que têm si beneficiado com esta nova tendência imobiliária são as empresas especializadas em jardins e plantas. Elas têm projetados plantas e até espaços determinados para tipos específicos de plantas esta nova tendência imobiliária.

 

Viu só!? Aposte nessa novidade e conquiste o sonho da casa própria. No Permutando.com temos alguns imóveis deste tipo, acesse e confira!

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IPTU Verde: Você sabe o que é?

Este projeto surgiu a partiu de uma iniciativa elaborada pela Prefeitura de Salvador. O IPTU Verde é um desconto dado diretamente no seu IPTU. Este benefício é para incentivar diversos imóveis se tornar sustentáveis em suas construções. Esses descontos são disponibilizados de acordo com a sua pontuação no Programa de Certificação Sustentável.

 

O que precisamos saber sobre o IPTU Verde?

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Como participar do programa IPTU Verde?

Para se cadastrar neste programa você precisa saber quais especificações do projeto de reforma ou construção estão no Decreto 25.899\2015. É de suma importância tentar integrar ao máximo as normas exigidas para conseguir o benefício.

Antes de mais nada, para iniciar no IPTU Verde você precisa dar entrada na Secretaria Municipal de Urbanismo. Após o cumprimento de todas as etapas, a SUCOM junto da Secretaria Cidade Sustentável irá emitir o certificado que disponibiliza o uso do IPTU Verde.

Municípios de todo o país estão incentivando a preservação ambiental em imóveis e esta ação é uma delas.

A instalação de placas de energia solar, captação de água de chuva e o plantio de árvores podem gerar descontos de até 100% no seu Imposto Predial e IPTU.

O IPTU Verde é a maior solução de redução de contas e gastos de energia, mas o investimento pode ser grande. Então, para estar de acordo com as normas do Decreto 25.899\2015 você precisa se planejar.

 

Como funciona o IPTU Verde?

Ao construir ou reformar seu imóvel, deve-se realizar mudanças de acordo com as normas de implantação de sistemas ambientais. Sua obra deve ser quase 100% feita com recursos e sistemas autossustentáveis.

As adaptações são muito eficientes em curto prazo, e melhor ainda a longo prazo. Estas mudanças estão presentes no uso inteligente e na reutilização da água, reciclagens e geração de energia própria.

 

Como se tornar autossustentável?

Ser sustentável é extremamente importante. Para isso, você precisa usufruir de que o mundo lhe dá sem prejudicar o meio ambiente e atrapalhar futuras gerações.

Para isso há, diversas maneiras e equipamentos para realizar uma excelente melhoria no seu ambiente residencial ou comercial.

Você pode criar terraços verdes com diversos tipos de grama ou qualquer outro tipo de plantação baixa. Este sistema absorve a radiação do sol e gera um clima muito mais agradável, puro e menos quente.

Esta ação ocasiona um isolamento térmico, auxiliando no consumo de luz em épocas de calor, reduzindo o uso do ar-condicionado.

 

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Mudança residencial: Dicas

Organizar a mudança de uma casa para outra exige planejamento, mas isso não significa que será uma tarefa árdua. Sabendo onde começar e como montar, toda a mudança residencial se tornará mais rápida e fácil.

O segredo para reduzir o seu trabalho é planejar-se de acordo com a quantidade de itens para colocar nas caixas. Pensar nos cuidados necessários com cada item é necessário, a distância e o meio de transporte que irá levar também. Mas a principal tarefa é separar o que será necessário usar de forma imediata ao chega no imóvel novo.

Selecionamos 6 dicas para te ajudar na hora da mudança. Confira a seguir como sua vida pode ficar muito mais simples nesse momento tão especial da vida de uma família.

 

 O que eu preciso saber para ter uma mudança residencial mais organizada?

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Limpeza no ambiente e identificação de problemas

Antes de levar tudo para outra casa é importante limpar o local e ficar atento a possíveis problemas. Ao realizar a mudança residencial, atente-se para a instalação do fogão, chuveiro ou aparelhos elétricos. Verificar isso antes de colocar os itens em casa é importante para saber ser precisa ou não comprar itens novos para a casa.

Durante a mudança, deixe os cabos elétricos e extensões junto aos produtos para não perder. Identificar com fita crepe e caneta as tomadas de acordo com suas voltagens e equipamentos pode ajudar. A maioria dos aparelhos hoje é bivolt, mas os mais antigos não têm essa funcionalidade. Atente-se para não queimar nenhum produto.

 

Identifique as caixas durante a mudança residencial

Um dos maiores problemas é encontrar os itens embalados após a mudança residencial. O processo de identificação é simples e precisa ser feito durante a organização da mudança residencial. Após lacrar as caixas com fita, utilize uma caneta marcadora para escrever o que contém dentro das caixas. Ou também coloque post-its, descreva os itens e passe fita adesiva por cima para fixa-los.

Essa dica não só ajuda a encontrar cada coisinha depois, mas também serve de aviso para quem vai transportar. Escreva com uma caneta de cor diferente como vermelho para destacar que há itens frágeis e verde para roupas.

É importante enrolá-los em plástico bolha para prevenir quebras, mas não é algo essencial. Jornais nas taças e colocar cobertores dentro de possíveis móveis com porta de vidro também são opções para protegê-los.

 

Comece pelos cômodos mais usado para começar a mudança residencial

Os cômodos que precisam ser arrumados primeiro após uma mudança são os quartos, cozinha e banheiro. Este são ambientes que você mais necessita ter disponíveis assim que passar a morar em uma nova casa.

Dormir, tomar banho e até mesmo cozinhar exigem alguns itens e produtos, portando, esses são os primeiros a serem organizados. Assim, a vida na nova casa fica menos complicada enquanto as coisas ainda estão fora de ordem.

 

Separe o que é mais crucial

Este planejamento garante que você encontre as coisas com mais facilidade e rapidez. Permitindo que tenha o mínimo de conforto para começar a vida pós mudança residencial. Por exemplo, é importante deixar travesseiros e roupas de cama limpas antes da mudança residencial. Desta forma você conseguirá dormir mesmo sem a cama estar 100% montada, caso não seja uma box.

Separe também algumas toalhas de banho e rosto e, principalmente, os itens de higiene.

 

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Seguro imobiliário: Quais os benefícios?

Diversas pessoas falam da importância do seguro para o carro, mas é difícil encontrar alguém que tenha o seguro imobiliário. De acordo com a Federação Nacional de Seguros Gerais (FenSeg), existam cerca de 68 milhões de domicílios no país, mas somente 9 milhões têm seguro. Este valor representando, apenas, 13% do valor total. Portanto, este é um produto de pouco conhecimento e adesão no país.

Segundo a FenSeg, a falta de precaução entre os brasileiros, diferente dos europeus e norte-americanos é o principal motivo. Pautado pelo famoso pensamento de que “isso nunca acontecerá comigo”.

Outro ponto que justifica a não adesão é a incompreensão sobre valores do seguro imobiliário. Muitas pessoas associam o seguro imobiliário com o seguro feito para veículos, mas esta comparação é indevida.

É indevida porque um carro de 40 mil, por exemplo, o seguro deverá custar cerca de R$ 1.600,00. Já a cobertura básica de um imóvel com custo de reconstrução de R$ 300 mil vai custar aproximadamente R$ 300,00 por ano.

 

Quais são os benefícios do seguro imobiliário?

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Seguro é uma adesão sob medida, portanto, é necessário avaliar bem as características do imóvel. Saber identificar o perfil e as necessidades do proprietário com o seguro são essenciais.

A cobertura básica prevê a proteção contra incêndio, queda de raio e explosão. Em caso de outros planos, pode-se contratar uma série de outras coberturas. Alguns exemplos são: danos elétricos, roubo e furto qualificado dos bens dentro do imóvel e até desastres naturais.
Outros possibilitam a inclusão de problemas causados a terceiros por animais de estimação e assistência 24 horas para reparos.

Tanto na contratação do seguro imobiliário como em caso de ocorrência de um sinistro, o valor a ser considerado é o custo de reconstrução do bem. O valor de mercado não é considerado porque o preço de mercado consiste também no valor do terreno.

Também é de suma importância a realização de seguro para imóveis comerciais. Pois a ocorrência de um sinistro pode custar a sobrevivência do negócio.

 

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Seguro residencial: qual escolher?

O seguro residencial, apesar de não ser muito procurado no país, tem a sua importância: dar assistência financeira ao imóvel caso aconteça algum imprevisto. Os seguros de empresas nem sempre cobram os danos que você espera. Por isso é relevante sempre comparar as propostas e escolher aquela que mais se encaixa com o que você procura. Dentre algumas modalidades que o seguro residencial possui, está a garantia da cobertura de prejuízos como: incêndio, explosão e quedas de raio. Entretanto, há a possibilidade de expandir o seguro através da adição de outras garantias.

Aqui vão algumas dicas para você analisar antes de adquirir o seguro residencial

Procure um corretor especializado.

Com a ajuda de um corretor que se posicione como consultor, em vez de vendedor, a seleção de quais coberturas se encaixam com o perfil do seu imóvel será bem mais fácil. Além disso, ele pode apresentar simulações exemplificando quais tipos de coberturas vão encarecer a apólice e pesquisar qual seguradora vai oferecer as melhores propostas para a sua demanda.

Observe se você precisa de coberturas extras

Coberturas como enchentes, roubos e quebras dos vidros e aparelhos eletrônicos em casa podem constar na apólice também. Claro que a um valor proporcional. As propostas costumam trazer o custo detalhado das coberturas para você analisar qual é a melhor.

Procure saber qual o valor da franquia

A franquia é o valor que você terá de pagar com o acionamento de uma seguradora. Então, antes de fechar contrato, procure saber qual o valor dessa franquia e se ela realmente caberá no seu orçamento no momento de uma emergência.

Veja se já não paga a apólice do condomínio em que mora

Se você mora em um condomínio de prédios, procure pela apólice do condomínio. Muitas vezes prédios residenciais são assegurados e, analisando quais são as coberturas do seguro, você evita de ter que pagar duas vezes pelo mesmo serviço.

Saiba como agir no caso de sinistro

Procure entender o passo a passo de como acionar o seguro. Com isso, em caso de emergências, você estará mais bem preparado. Além disso, busque fechar contrato com a empresa que mais se mostrar ágil para a resolução dos seus problemas.

Seguindo essas dicas, ficará mais fácil para que você escolha um seguro residencial mais adequado para o seu bolso e seu imóvel. Para mais dicas, acesse o Blog do Permutando.com.