Reparo para permutas ou locação

Ao permutar ou alugar um imóvel, eles serão negociados mais facilmente se algum reparo pontual for feito. Não adianta anunciar uma casa no permutando.com que esteja malcuidada e com reforma inacabada. A maioria das pessoas não irão se interessar por ela ou irá diminuir o valor do imóvel. Logo, para permutar ou alugar o mais rápido possível, arrume tudo e deixe-o nas melhores condições.

 

Quais informações preciso saber antes de fazer um reparo no meu imóvel?

 

Permuta de imóvel mobiliado

Os imóveis já mobiliados aumentam muito o valor do imóvel, além de potencializar as negociações, mas cuidado ao escolher essa opção. Quando pensar em trocar ou colocá-lo para locação pense também na decoração dele. Decore-o da maneira mais agradável possível, para que o interessado já se sinta em casa.

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Móveis embutidos e eletrodomésticos

Caso tenha móveis embutidos na parede ou eletrodomésticos que serão negociados dentro da casa, tome muito cuidado com eles. Quanto mais conservado estes itens forem mais o valor do imóvel aumenta. Muitos compradores e locatários preferem comprar uma já casa mobiliada e se você tiver todos em bons estado já aumenta suas chances. Mas lembre-se, as vezes, reparos em volta desses aparelhos são necessários, tenha atenção também quanto a isso.

 

Quanto cobrar?

É sempre difícil saber precificar um imóvel tanto para trocar quanto para alugar. Logo, escolher um valor que esteja de acordo com a realidade também não será uma tarefa fácil. Diversos pontos são levados em conta, como o tamanho, boa infraestrutura, se tem suíte e em qual bairro está situada. Estas informações irão modificar o valor final, tanto para aumentar ou quanto para diminuir o valor.

Procure verificar o preço médio de imóveis em seu bairro, e assim, selecionar o valor adequado para seu imóvel.

 

Condições no imóvel

Sugerimos que ao colocar o seu imóvel para permuta ou locação seja feita uma vistoria completa para evitar problemas. Durante a vistoria o imóvel será analisado e também será possível saber se o mesmo precisará algum reparo. Desde um reparo mais básica quanto a um mais complexo ou que demande de uma alta quantia. Esta ação serve para evitar problemas quando um comprador ou locatário for visitar o imóvel. É mais improvável que o interessado no imóvel feche negócio se existir algum tipo de problema na casa ou apartamento.

 

Saber o qual público você fará negócio é essencial para aumentar seu êxito. Se é com um público mais velho, mais jovem, solteira, se possui família, se é um casal de jovens. Tudo isso deve ser levado em conta quando for arrumar e realizar algum tipo de reparo na casa para permuta ou aluguel.

 

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